武汉房屋抵押贷款|按揭房贷款

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武汉汉阳住房抵押贷款需要哪些材料

一、武汉抵押房产银行借钱,企业抵押房产购买合同借款,抵押住房购买合同经营贷款,房产抵押银行借钱不押房,典当贵重礼品借款等个人消费贷款

1、武汉汉阳个人住房抵押贷款申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、近两年的信用报告一份;

5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有住房出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《住房评估报告》;

7、证明贷款用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、武汉抵押房产银行借钱,企业抵押房产购买合同借款,抵押住房购买合同经营贷款,房产抵押银行借钱不押房,典当贵重礼品借款等企业经营贷款

1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的其它材料。

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1.借款人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；

2.借款人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；

3.抵押房子的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；

4.抵押房子没有其他产权争议，产权要明晰；

5.武汉房子抵押，其房子面积打50㎡以上。

6.借款人在武汉有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。

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